Courtier immobilier
Lisa Angelosanto
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Sutton
Bureau : 514 255-0666
Cellulaire : 514 708-6118
Télécopieur : 514 255-0669
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Triplex à vendre, Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

1 185 000$
Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON SUR L'ÎLE INC.
MLS 20779136
Adresse
10470, 10474 Av. D'Auteuil , Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 5 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Unique à Montréal! Triplex détaché de prestige à Ahuntsic, situé sur une des rues les plus prisées de Montréal! Magnifique propriété à revenus superbement localisée et entretenue au fil des ans. Clé en main!
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1955 
Type de bâtiment Isolé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine piscine de 24X36, Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Intégré
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 5   |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  13x13 P  Bois 
Salon Rez-de-chaussée  29.3x13 P  Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14x10.6 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  14x11 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12x10 P  Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.6x5.6 P  Céramique 
Bureau à domicile Sous-sol  13x12 P  Tapis 
Chambre à coucher Sous-sol  18x11 P  Tapis 
Cave/ chambre froide Sous-sol  11.4x6 P  Béton 
Cuisine Sous-sol  12x9 P  Couvre-sol souple 
Salon Sous-sol  17x14 P  Tapis 
Salle de bains Sous-sol  7x7 P  Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  13.6x14 P  Béton 
Autre Sous-sol  7x3 P  Autre 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, luminaires, aspirateurs centrales (2), miroir de la salle à manger, broyeur à déchets, miroir sur les murs, système d'alarme, climatiseur mural, système d'irrigation, cabanon et access

Exclusions

Luminaire de la chambre principale et réfrigérateur du cabanon. 3 chauffes eaux loués hydro solution.

Addenda

**************************

+Magnifiques boiseries artisanales dans toutes les pièces

+Grandes pièces et aires ouvertes

+Superbes planchers de bois franc

+Hauts plafonds avec moulures

+Fenestration exceptionnelle

+Belle lumière naturelle dans toutes les pièces

+Sous-sol complètement aménagé, hauts plafonds, grandes

fenêtres, avec entrée indépendante (possibilité de location)

+Cour arrière de rêve aménagée professionnellement avec

système d'irrigation complet

+Immense piscine creusée en béton (24 x 36), filtrée au

sel, chauffée par panneaux solaires

****************

2 logements 3 1/2 loués jusqu'au 30 juin 2018

Près de tous les services (métro Henri-Bourassa, écoles

primaires, secondaires, CÉGEP, hôpitaux, parc Ahuntsic,

parc Nicolas Viel, boutiques et restaurants rue Fleury)

Véritable havre de paix en ville!

À voir absolument!

Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
649.70 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 778$ (2017)
Taxes scolaires :
1 390$ (2016)
Total
8 168$
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
501 400$
Bâtiment
335 800$
Total
837 200$